Apartemen Menara Rungkut (Segera) Topping Off

Progress Tower B : 50% menjelang topping off
Tower A soft launching tanggal 25 Oktober 2015

Harga mulai 216juta-an.

Lokasi di Jalan Abdul Karim, rungkut (dari giant ke arah surabaya, belok kanan dikit udah kelihatan)

Advertisements

Apartemen, Landed House, Tanah, atau yang lain?

Harga 2005 :

Fanny Djauhari, marketing manager Pakuwon Permai, menambahkan sejak diluncurkan 8-13 Juli lalu, tak kurang dari 1.392 unit apartemen WPR terjual. Kisaran harga Rp 300 juta-Rp 700 juta per unit sepertinya tidak menghalangi minat pembeli. “Kami yakin apartemen ini bisa laku semua,” kata Fanny.

(sumber Jawapos, July 27, 2005 – http://www.skyscrapercity.com/showpost.php?p=4880011&postcount=4)

Harga 2015 : (second) …. paling murah sih kisaran 700jt-an

Berarti dalam 10 tahun, kenaikannya adalah 300jt -> 700jt ditambah income sewa dari 2010-an (cmiiw, ga ingat serah terima-nya kapan)…… assuming aja 40jt per tahun x 5 tahun = 250jt

300jt -> 700jt+200jt – perabot, interior dll…… mungkin 300jt -> 800jt = 166% profit

Masa masih kalah dengan IHSG yah? kisaran 1000 di 2005 jadi 4600 di 2015, itupun sudah turun dari 5500an..(+- 360-450% profit)

Ada data pembanding apartmen/properti jenis lain? 😀

Update 1 – keunggulan properti adalah bisa dicicil/faktor leverage – jadi kalau diasumsikan beli secara cash di 2010 saat sudah jadi, maka yield IHSG menjadi…

3500 (saya ambil waktu agak tinggi) -> 4600 = cuma 31% profit

Condominium Graha Famili – Blok W

Semangat Pagi Semuanya..

Detik detik menjelang Launching Project Graha Famili Surabaya by Intiland.

Setelah 5 buah gambar (3 buah gambar lokasi berserta surroundingnya & 2 gambar site serta typiyal plan) yg telah Kami share maka Kami harapkan Teman Teman tau dimana titik Selling Point..
– Harga starting Rp. 2 Milyard-an
(merupakan harga Termurah di Graha Famili)
– Total unit Hanya 210 dgn total tower 7 buah
– Ketinggian setiap tower, mulai dari 4 lantai sampai 7 lantai
– 2 lantai Basement
– Parkir Dedicated
-Lokasi secara Fengshui terletak di Kepala Naga
– Beberapa unit merupakan Golf View
– 50% area adalah Ruang Terbuka Hijau

Disini Kami menyebutnya ” Low Rise Condominium ”

Jangan sampai ketinggalan Kesempatan Emas dan Satu Satunya di Kota Surabaya dengan Fasilitas serta Konsep yang sangat jelas yang bertujuan semua demi Kwalitas Sebuah..

Kesempatan unit terbatas..

Perkiraan lokasi : http://wikimapia.org/#lang=en&lat=-7.296590&lon=112.681331&z=19&m=b

Harga : 2M-an (25-30jt/m2)

Perkiraan launching : Awal Nov 2015.

Project di lingkungan graha famili cenderung untuk sold-out lumayan cepat, mostly dibeli penduduk graha famili juga. Graha Golf tower 1 sendiri sudah soldout sejak lama…

Cara bayarnya mungkin sama dengan Graha Golf, 50% cicil inhouse 30x-an, sisanya KPA/Cash.

Saya sudah lihat rendernya, desainnya jauh lebih keren dan modern dibanding Graha Golf dan Spazio tahap 2…